Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Ærøvej 6

Villa · 182 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.067 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.056 kr/m².2.348.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.091.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+292,58 pct. siden aug. 2013
675k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20131.200.000 kr.21. aug. 2020787.500 kr.I dag · vores estimat3.091.536 kr.Markedet · 1992803.166 kr.Markedet · 1993803.166 kr.Markedet · 1994674.674 kr.Markedet · 1995879.606 kr.Markedet · 1996932.568 kr.Markedet · 19971.041.404 kr.Markedet · 1998849.212 kr.Markedet · 19991.030.484 kr.Markedet · 20001.102.556 kr.Markedet · 20011.045.954 kr.Markedet · 20021.063.062 kr.Markedet · 20031.221.220 kr.Markedet · 20041.580.852 kr.Markedet · 20051.365.000 kr.Markedet · 20061.829.282 kr.Markedet · 20071.890.980 kr.Markedet · 20081.893.710 kr.Markedet · 20091.880.606 kr.Markedet · 20101.915.732 kr.Markedet · 20111.642.186 kr.Markedet · 20121.468.376 kr.Markedet · 20131.077.622 kr.Markedet · 20141.582.672 kr.Markedet · 20151.480.206 kr.Markedet · 20161.505.140 kr.Markedet · 20171.463.280 kr.Markedet · 20181.600.326 kr.Markedet · 20191.694.784 kr.Markedet · 20201.914.640 kr.Markedet · 20212.216.032 kr.Markedet · 20222.224.404 kr.Markedet · 20232.135.770 kr.Markedet · 20242.171.078 kr.Markedet · 20252.483.936 kr.Markedet · 20262.515.968 kr.Markedet · 20273.328.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
21. aug. 2020 · Alm. Salg
787.500 kr.
I dag · vores estimat
3.091.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte787.500 kr.
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypernvej 16
4800 Nykøbing F		184 m²211 m31-12-20241.945.000 kr.10.571 kr./m²
Jyllandsvej 4
4800 Nykøbing F		178 m²279 m21-04-20242.485.000 kr.13.961 kr./m²
Gedservej 60
4800 Nykøbing F		187 m²274 m15-08-20241.800.000 kr.9.626 kr./m²
Færøvej 9
4800 Nykøbing F		187 m²305 m25-03-20252.205.000 kr.11.791 kr./m²
Rømøvej 3
4800 Nykøbing F		168 m²191 m08-06-20262.495.000 kr.14.851 kr./m²
Cypernvej 6
4800 Nykøbing F		168 m²278 m07-08-20252.550.000 kr.15.179 kr./m²
Godthåbsvej 7
4800 Nykøbing F		180 m²815 m17-10-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Tunøvej 8
4800 Nykøbing F		168 m²293 m16-09-20251.954.000 kr.11.631 kr./m²
Peter Freuchensvej 4
4800 Nykøbing F		180 m²847 m08-12-20242.395.000 kr.13.306 kr./m²
Østrigsvej 4
4800 Nykøbing F		198 m²273 m14-07-20263.505.000 kr.17.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden