Ærøvej 6, Horne

Fritidshus · 91 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1994. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.900 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for fritidshus i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 28.684 kr/m² × 91 m².2.610.244 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.469.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,62 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1994Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøvej 4, Horne 5600 Faaborg	55 m²	21 m	02-11-2025	1.610.000 kr.	29.273 kr./m²
Egholmvej 4, Horne 5600 Faaborg	88 m²	303 m	19-08-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Thurøvej 24, Horne 5600 Faaborg	93 m²	557 m	05-08-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Thurøvej 16, Horne 5600 Faaborg	85 m²	469 m	05-06-2026	2.345.000 kr.	27.588 kr./m²
Thurøvej 13, Horne 5600 Faaborg	97 m²	774 m	22-10-2025	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Thurøvej 32, Horne 5600 Faaborg	102 m²	641 m	19-12-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Bjørnøvænget 1 5600 Faaborg	76 m²	574 m	11-08-2026	1.895.550 kr.	24.941 kr./m²
Skarøvej 11, Horne 5600 Faaborg	104 m²	777 m	28-08-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Hjortøvænget 3, Horne 5600 Faaborg	70 m²	378 m	06-09-2024	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Thurøvej 1, Horne 5600 Faaborg	68 m²	472 m	27-05-2024	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu