Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Ærtebjergvej 17

Villa · 58 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 58 m², grund på 364 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.367 kr/m².4.629.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.709.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,31 pct. siden aug. 2009
230k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.300.000 kr.I dag · vores estimat3.709.091 kr.Markedet · 1992440.452 kr.Markedet · 1993230.492 kr.Markedet · 1994471.018 kr.Markedet · 1995356.584 kr.Markedet · 1996638.058 kr.Markedet · 1997584.292 kr.Markedet · 1998720.592 kr.Markedet · 1999645.308 kr.Markedet · 2000757.944 kr.Markedet · 2001883.282 kr.Markedet · 2002892.330 kr.Markedet · 20031.021.032 kr.Markedet · 20041.009.954 kr.Markedet · 20051.262.892 kr.Markedet · 20061.518.498 kr.Markedet · 20071.606.774 kr.Markedet · 20081.650.390 kr.Markedet · 20091.213.940 kr.Markedet · 20101.233.834 kr.Markedet · 20111.180.532 kr.Markedet · 20121.276.348 kr.Markedet · 20131.511.422 kr.Markedet · 20141.612.110 kr.Markedet · 20151.660.714 kr.Markedet · 20161.881.810 kr.Markedet · 20171.900.834 kr.Markedet · 20182.030.000 kr.Markedet · 20192.006.858 kr.Markedet · 20202.186.310 kr.Markedet · 20212.607.100 kr.Markedet · 20222.662.838 kr.Markedet · 20232.832.546 kr.Markedet · 20242.920.764 kr.Markedet · 20253.629.524 kr.Markedet · 20263.563.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.709.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtebjergvej 23
2700 Brønshøj		70 m²56 m05-11-20254.250.000 kr.60.714 kr./m²
Hf. Rosenvang 24
2700 Brønshøj		58 m²248 m03-03-20243.200.000 kr.55.172 kr./m²
Hellestedvej 28
2700 Brønshøj		57 m²786 m29-10-20244.775.000 kr.83.772 kr./m²
Hørtoftevej 8
2700 Brønshøj		64 m²108 m18-01-20254.110.000 kr.64.219 kr./m²
Hf. Birkevang 189
2700 Brønshøj		64 m²117 m07-10-20242.700.000 kr.42.188 kr./m²
Hf. Birkevang 2
2700 Brønshøj		47 m²268 m10-06-20263.700.000 kr.78.723 kr./m²
Gårdtoftevej 4
2700 Brønshøj		70 m²186 m15-09-20255.100.000 kr.72.857 kr./m²
Stenløsevej 121
2700 Brønshøj		70 m²660 m14-07-20255.307.500 kr.75.821 kr./m²
Karlslundevej 1B
2700 Brønshøj		74 m²904 m22-07-20256.660.000 kr.90.000 kr./m²
Skensvedvej 36
2700 Brønshøj		72 m²1,3 km31-05-20266.495.000 kr.90.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden