Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Ærtelandsvej 8

Villa · 125 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 424 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.875 kr/m².7.115.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.906.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,73 pct. siden feb. 2014
230k3,7M7,1M10,6M14,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20143.900.000 kr.I dag · vores estimat7.906.281 kr.Markedet · 1992565.750 kr.Markedet · 1993602.000 kr.Markedet · 1994609.500 kr.Markedet · 1995935.625 kr.Markedet · 1996416.625 kr.Markedet · 1997338.750 kr.Markedet · 19981.247.250 kr.Markedet · 1999846.000 kr.Markedet · 20001.005.125 kr.Markedet · 20011.311.250 kr.Markedet · 20021.269.250 kr.Markedet · 20031.818.125 kr.Markedet · 20042.071.250 kr.Markedet · 20052.244.125 kr.Markedet · 20062.882.375 kr.Markedet · 20072.998.750 kr.Markedet · 20082.614.375 kr.Markedet · 20092.001.750 kr.Markedet · 20102.690.375 kr.Markedet · 20112.951.375 kr.Markedet · 20123.003.750 kr.Markedet · 20132.942.125 kr.Markedet · 20143.334.625 kr.Markedet · 20154.063.625 kr.Markedet · 20163.764.875 kr.Markedet · 20174.456.625 kr.Markedet · 20184.616.875 kr.Markedet · 20194.545.500 kr.Markedet · 20205.009.500 kr.Markedet · 20216.479.500 kr.Markedet · 20227.385.625 kr.Markedet · 20235.517.000 kr.Markedet · 20247.178.250 kr.Markedet · 20258.147.625 kr.Markedet · 20269.682.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.906.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, tinglyst skøde3.900.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Windsorvej 31
2300 København S		126 m²350 m25-05-20248.900.000 kr.70.635 kr./m²
Våningsvej 8
2300 København S		121 m²318 m24-06-20257.250.000 kr.59.917 kr./m²
Windsorvej 13
2300 København S		126 m²542 m14-05-20245.955.000 kr.47.262 kr./m²
Agerlandsvej 40
2300 København S		118 m²162 m13-08-20266.800.000 kr.57.627 kr./m²
Etonvej 25
2300 København S		124 m²556 m27-08-20258.700.000 kr.70.161 kr./m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²300 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²
Sundbyvestervej 105
2300 København S		120 m²528 m26-08-20268.695.000 kr.72.458 kr./m²
Kingstonvej 6
2300 København S		116 m²286 m25-03-20243.800.000 kr.32.759 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²488 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²488 m14-07-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden