Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Ærtemarken 110

Villa · 134 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2000. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.930 kr/m².6.775.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.832.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+571,76 pct. siden mar. 1999
205k2,4M4,6M6,8M9,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1999508.543 kr.6. jun. 19991.017.086 kr.I dag · vores estimat6.832.393 kr.Markedet · 19921.094.378 kr.Markedet · 1993634.490 kr.Markedet · 19941.026.306 kr.Markedet · 1995983.024 kr.Markedet · 19961.378.324 kr.Markedet · 19971.443.314 kr.Markedet · 19981.612.020 kr.Markedet · 19991.589.642 kr.Markedet · 20002.103.264 kr.Markedet · 20011.464.620 kr.Markedet · 20021.783.138 kr.Markedet · 20032.055.292 kr.Markedet · 20042.108.356 kr.Markedet · 20052.043.902 kr.Markedet · 20063.319.850 kr.Markedet · 20072.931.652 kr.Markedet · 20083.303.502 kr.Markedet · 20092.751.824 kr.Markedet · 20102.603.218 kr.Markedet · 20112.860.230 kr.Markedet · 20122.912.088 kr.Markedet · 20132.784.386 kr.Markedet · 20143.142.702 kr.Markedet · 20153.594.014 kr.Markedet · 20164.250.480 kr.Markedet · 20173.511.872 kr.Markedet · 20183.996.148 kr.Markedet · 20193.929.550 kr.Markedet · 20205.043.626 kr.Markedet · 20215.025.000 kr.Markedet · 20226.031.474 kr.Markedet · 20235.733.860 kr.Markedet · 20246.147.250 kr.Markedet · 20256.179.142 kr.Markedet · 20267.422.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
508.543 kr.
6. jun. 1999 · Alm. Salg
1.017.086 kr.
I dag · vores estimat
6.832.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.017.086 kr.
  • mar.Ejerskifte508.543 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtemarken 109
2860 Søborg		127 m²94 m20-06-20267.900.000 kr.62.205 kr./m²
Ærtemarken 44
2860 Søborg		164 m²434 m11-02-20247.550.000 kr.46.037 kr./m²
Ærtemarken 55
2860 Søborg		102 m²333 m05-05-20266.850.000 kr.67.157 kr./m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²199 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²
Stengårds Alle 214
2860 Søborg		137 m²424 m01-12-20255.800.000 kr.42.336 kr./m²
Alsikemarken 21
2860 Søborg		137 m²472 m24-12-20234.850.000 kr.35.401 kr./m²
Stengårds Alle 236
2860 Søborg		126 m²272 m20-01-20256.425.000 kr.50.992 kr./m²
Klintemarken 45
2860 Søborg		136 m²670 m11-12-20236.480.000 kr.47.647 kr./m²
Blomstermarken 15
2860 Søborg		139 m²592 m19-04-20256.150.000 kr.44.245 kr./m²
Hvedemarken 43
2860 Søborg		122 m²220 m08-07-20255.350.000 kr.43.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden