Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2860 Søborg

Ærtemarken 117

Villa · 176 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 678 m², 8 værelser, opført i 1939, renoveret i 2012. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.274 kr/m².7.700.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.201.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,24 pct. siden aug. 2010
269k3,2M6,1M9,0M11,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20103.405.000 kr.I dag · vores estimat9.201.605 kr.Markedet · 19921.437.392 kr.Markedet · 1993833.360 kr.Markedet · 19941.347.984 kr.Markedet · 19951.291.136 kr.Markedet · 19961.810.336 kr.Markedet · 19971.895.696 kr.Markedet · 19982.117.280 kr.Markedet · 19992.087.888 kr.Markedet · 20002.762.496 kr.Markedet · 20011.923.680 kr.Markedet · 20022.342.032 kr.Markedet · 20032.699.488 kr.Markedet · 20042.769.184 kr.Markedet · 20052.684.528 kr.Markedet · 20064.360.400 kr.Markedet · 20073.850.528 kr.Markedet · 20084.338.928 kr.Markedet · 20093.614.336 kr.Markedet · 20103.419.152 kr.Markedet · 20113.756.720 kr.Markedet · 20123.824.832 kr.Markedet · 20133.657.104 kr.Markedet · 20144.127.728 kr.Markedet · 20154.720.496 kr.Markedet · 20165.582.720 kr.Markedet · 20174.612.608 kr.Markedet · 20185.248.672 kr.Markedet · 20195.161.200 kr.Markedet · 20206.624.464 kr.Markedet · 20216.600.000 kr.Markedet · 20227.921.936 kr.Markedet · 20237.531.040 kr.Markedet · 20248.074.000 kr.Markedet · 20258.115.888 kr.Markedet · 20269.748.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
3.405.000 kr.
I dag · vores estimat
9.201.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg3.405.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²357 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²
Ærtemarken 44
2860 Søborg		164 m²599 m11-02-20247.550.000 kr.46.037 kr./m²
Ærtemarken 109
2860 Søborg		127 m²87 m20-06-20267.900.000 kr.62.205 kr./m²
Ærtemarken 55
2860 Søborg		102 m²495 m05-05-20266.850.000 kr.67.157 kr./m²
Klausdalsbrovej 119
2860 Søborg		166 m²394 m29-11-20246.750.000 kr.40.663 kr./m²
Hvedemarken 22
2860 Søborg		166 m²451 m10-05-20267.250.000 kr.43.675 kr./m²
Hvedemarken 26, st.
2860 Søborg		165 m²412 m02-11-20259.850.000 kr.59.697 kr./m²
Indmarken 11
2860 Søborg		195 m²114 m07-06-20259.500.000 kr.48.718 kr./m²
Kålmarken 7
2860 Søborg		181 m²930 m22-09-20244.850.000 kr.26.796 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 139
2860 Søborg		159 m²419 m02-10-20266.100.000 kr.38.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden