Ærtevænget 11, Bonderup

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.239 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.250 kr/m².4.555.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.665.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,78 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.665.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2011aug.Ejerandel overdraget
2009sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbevej 17 3250 Gilleleje	149 m²	354 m	08-09-2026	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²
Østre Alle 121A 3250 Gilleleje	164 m²	430 m	06-08-2026	6.250.000 kr.	38.110 kr./m²
Østre Alle 66 3250 Gilleleje	165 m²	484 m	28-10-2025	5.375.000 kr.	32.576 kr./m²
Grønnevang 334 3250 Gilleleje	154 m²	899 m	04-03-2025	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Østre Alle 71B 3250 Gilleleje	150 m²	796 m	20-07-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Bonderupgårds Alle 25 3250 Gilleleje	140 m²	364 m	26-03-2024	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Parcelvej 9 3250 Gilleleje	169 m²	751 m	28-08-2025	6.750.000 kr.	39.941 kr./m²
Kringelholm 3 3250 Gilleleje	150 m²	1,1 km	23-04-2025	3.855.000 kr.	25.700 kr./m²
Pilevang 13 3250 Gilleleje	157 m²	1,4 km	30-07-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Grønnevang 202 3250 Gilleleje	148 m²	1,1 km	13-03-2025	3.325.000 kr.	22.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu