Ærtevænget 12, Bonderup

Villa · 107 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.506 kr/m².3.999.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.286.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+927,33 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 319.940 kr.
I dag · vores estimat: 3.286.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg319.940 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 60 3250 Gilleleje	102 m²	628 m	07-04-2025	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Grønnevang 121 3250 Gilleleje	105 m²	1,1 km	05-09-2024	2.125.000 kr.	20.238 kr./m²
Grønnevang 308 3250 Gilleleje	105 m²	1,1 km	20-11-2024	2.795.000 kr.	26.619 kr./m²
Bonderupvejen 15 3250 Gilleleje	107 m²	1,4 km	26-06-2025	3.525.000 kr.	32.944 kr./m²
Østre Alle 21B 3250 Gilleleje	109 m²	1,4 km	23-06-2026	5.250.000 kr.	48.165 kr./m²
Østergade 39 3250 Gilleleje	108 m²	1,6 km	09-07-2025	6.500.000 kr.	60.185 kr./m²
Stubbegårdsvej 27, Bonderup 3250 Gilleleje	127 m²	416 m	02-06-2024	3.900.000 kr.	30.709 kr./m²
Lille Strandstræde 1 3250 Gilleleje	110 m²	1,8 km	20-04-2026	5.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Kattegatvej 6 3250 Gilleleje	124 m²	780 m	13-10-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Lillevang 7 3250 Gilleleje	105 m²	1,9 km	10-02-2025	4.100.000 kr.	39.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu