Ærtevænget 17, Bonderup

Villa · 211 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 9.103 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 9103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.420 kr/m².6.178.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.675.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,08 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2007 · Alm. Salg: 4.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.675.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 84 3250 Gilleleje	213 m²	395 m	03-10-2024	7.600.000 kr.	35.681 kr./m²
Østre Alle 43B 3250 Gilleleje	208 m²	1,1 km	26-06-2026	5.500.000 kr.	26.442 kr./m²
Nakkehoved Strandvej 75 3250 Gilleleje	210 m²	1,2 km	12-12-2024	7.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Grønnevang 236 3250 Gilleleje	206 m²	1,2 km	01-09-2024	3.850.000 kr.	18.689 kr./m²
Kringelholm 66 3250 Gilleleje	219 m²	1,2 km	21-01-2026	4.900.000 kr.	22.374 kr./m²
Østre Alle 17A 3250 Gilleleje	205 m²	1,4 km	14-01-2026	7.050.000 kr.	34.390 kr./m²
Østre Alle 101 3250 Gilleleje	182 m²	541 m	11-12-2025	12.450.000 kr.	68.407 kr./m²
Kringelholm 71 3250 Gilleleje	200 m²	1,3 km	14-06-2025	5.150.000 kr.	25.750 kr./m²
Kringelholm 22 3250 Gilleleje	220 m²	1,4 km	17-02-2025	4.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 50 3250 Gilleleje	202 m²	1,6 km	11-02-2024	3.385.000 kr.	16.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu