Ærtevej 3

Villa · 182 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.119 kr/m².2.532.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.966.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,64 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.966.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtevej 4 8700 Horsens	179 m²	28 m	24-03-2024	1.995.000 kr.	11.145 kr./m²
Lupinvej 63 8700 Horsens	182 m²	265 m	19-06-2024	2.380.000 kr.	13.077 kr./m²
Lupinvej 37 8700 Horsens	177 m²	126 m	02-10-2025	2.360.000 kr.	13.333 kr./m²
Vestergårdsvej 70, Tyrsted 8700 Horsens	187 m²	236 m	17-06-2025	2.550.000 kr.	13.636 kr./m²
Vestergårdsvej 51, Tyrsted 8700 Horsens	173 m²	90 m	17-06-2026	2.935.000 kr.	16.965 kr./m²
Vestergårdsvej 51, Tyrsted 8700 Horsens	173 m²	90 m	07-08-2024	2.695.000 kr.	15.578 kr./m²
Solsikkevej 152 8700 Horsens	178 m²	398 m	28-01-2025	2.795.000 kr.	15.702 kr./m²
Lucernevej 23 8700 Horsens	177 m²	436 m	19-03-2026	2.595.000 kr.	14.661 kr./m²
Korundvej 58 8700 Horsens	186 m²	516 m	14-02-2025	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²
Jadevej 5 8700 Horsens	184 m²	645 m	16-07-2025	1.770.000 kr.	9.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu