Aftensang 12B

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.631 kr/m².1.711.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAftensang gns: 15.858 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.421 kr/m²+18,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.772.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,26 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
25. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.772.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
feb.Ejerskifte1.700.000 kr.
1980mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tybovej 1A 6040 Egtved	148 m²	247 m	04-06-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Østergade 13 6040 Egtved	150 m²	470 m	22-06-2026	1.580.000 kr.	10.533 kr./m²
Tingvej 3 6040 Egtved	140 m²	126 m	22-05-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Trannisvej 15 6040 Egtved	141 m²	223 m	29-10-2025	1.435.000 kr.	10.177 kr./m²
Råbjergvej 9 6040 Egtved	150 m²	778 m	06-07-2026	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Ørvigvej 52 6040 Egtved	147 m²	837 m	03-06-2026	2.305.000 kr.	15.680 kr./m²
Doritshave 37 6040 Egtved	150 m²	1,1 km	22-07-2025	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Æblehaven 94 6040 Egtved	150 m²	1,2 km	11-09-2025	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Doritshave 36 6040 Egtved	154 m²	1,1 km	24-02-2025	1.350.000 kr.	8.766 kr./m²
Ørvigvej 62 6040 Egtved	140 m²	827 m	12-03-2025	1.530.000 kr.	10.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu