Aftensang 16

Villa · 157 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.514 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.516 kr/m².1.951.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAftensang gns: 15.858 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.201 kr/m²+20,10 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 258% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → A2015+8,20 pct.
4Vores vurdering2.861.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,59 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg: 893.500 kr.
7. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.861.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.200.000 kr.
2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024893.500 kr.
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1981aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tybovej 1A 6040 Egtved	148 m²	271 m	04-06-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Østergade 13 6040 Egtved	150 m²	519 m	22-06-2026	1.580.000 kr.	10.533 kr./m²
Tingvej 3 6040 Egtved	140 m²	160 m	22-05-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	249 m	31-07-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	249 m	04-05-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Trannisvej 15 6040 Egtved	141 m²	274 m	29-10-2025	1.435.000 kr.	10.177 kr./m²
Råbjergvej 9 6040 Egtved	150 m²	756 m	06-07-2026	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Vinkelgårdsvej 35 6040 Egtved	159 m²	1,1 km	29-04-2024	2.963.000 kr.	18.635 kr./m²
Fyrre Alle 5 6040 Egtved	171 m²	533 m	21-05-2026	1.375.000 kr.	8.041 kr./m²
Hjelmdrupvej 36 6040 Egtved	155 m²	1,2 km	02-06-2025	2.895.000 kr.	18.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu