Aftensang 5A

Villa · 168 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.600 kr/m².2.110.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAftensang gns: 15.858 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.201 kr/m²+20,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.743.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,31 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.743.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, andet1.640.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	98 m	31-07-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	98 m	04-05-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Ørvigvej 34 6040 Egtved	172 m²	496 m	28-09-2025	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Ørvigvej 66 6040 Egtved	170 m²	677 m	27-05-2024	1.960.000 kr.	11.529 kr./m²
Fyrre Alle 5 6040 Egtved	171 m²	750 m	21-05-2026	1.375.000 kr.	8.041 kr./m²
Tybovej 1A 6040 Egtved	148 m²	93 m	04-06-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Østergade 13 6040 Egtved	150 m²	303 m	22-06-2026	1.580.000 kr.	10.533 kr./m²
Vinkelgårdsvej 35 6040 Egtved	159 m²	1,0 km	29-04-2024	2.963.000 kr.	18.635 kr./m²
Vinkelgårdsvej 13 6040 Egtved	176 m²	1,1 km	23-05-2024	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Æblehaven 100 6040 Egtved	177 m²	1,0 km	25-05-2025	2.360.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu