Agathesvej 7, Lyngså

Fritidshus · 65 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 836 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2023. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 65 m².1.058.720 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.247.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,67 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 675.000 kr.
8. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2023Ombygning
2021majEjerandel overdraget
2020mar.Ejerskifte675.000 kr.
1985majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agathesvej 5, Lyngså 9300 Sæby	59 m²	20 m	30-09-2026	1.585.000 kr.	26.864 kr./m²
Agathesvej 1, Lyngså 9300 Sæby	40 m²	63 m	19-11-2025	1.219.000 kr.	30.475 kr./m²
Jørgensvej 15, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	69 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Henriksvej 10, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	475 m	25-02-2026	1.365.000 kr.	20.074 kr./m²
Kirstensvej 10, Lyngså 9300 Sæby	62 m²	497 m	09-09-2026	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Linesvej 4, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	628 m	02-07-2025	1.390.000 kr.	20.441 kr./m²
Fredvej 13, Lyngså 9300 Sæby	64 m²	986 m	02-12-2023	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Petersvej 9, Lyngså 9300 Sæby	60 m²	501 m	15-01-2024	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Henriksvej 4, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	401 m	17-06-2024	1.290.000 kr.	18.169 kr./m²
Elinsvej 4, Lyngså 9300 Sæby	58 m²	374 m	24-04-2025	1.325.000 kr.	22.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu