Agatvej 2

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1993. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.230 kr/m².4.848.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.603.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,81 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.603.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1993Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Bomvej 1 3060 Espergærde	147 m²	198 m	26-01-2025	4.100.000 kr.	27.891 kr./m²
Ametystvej 6 3060 Espergærde	142 m²	85 m	25-11-2023	4.475.000 kr.	31.514 kr./m²
Opalvej 6 3060 Espergærde	147 m²	266 m	29-11-2024	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Safirvej 4 3060 Espergærde	150 m²	126 m	18-11-2025	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Opalvej 12 3060 Espergærde	145 m²	291 m	13-01-2026	4.785.000 kr.	33.000 kr./m²
Rubinvej 7 3060 Espergærde	142 m²	142 m	05-02-2026	5.900.000 kr.	41.549 kr./m²
Dyremosevej 4 3060 Espergærde	149 m²	260 m	26-11-2023	6.200.000 kr.	41.611 kr./m²
Hovvej 69 3060 Espergærde	147 m²	459 m	27-11-2024	3.775.000 kr.	25.680 kr./m²
Ny Strandvej 89 3060 Espergærde	146 m²	582 m	28-08-2025	5.150.000 kr.	35.274 kr./m²
Jernbane Alle 94 3060 Espergærde	145 m²	531 m	23-09-2025	4.995.000 kr.	34.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu