Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Agerbæksvej 50

Rækkehus · 145 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 82 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.399 kr/m².7.189.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbæksvej gns: 36.553 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.298 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Vores vurdering7.033.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,20 pct. siden apr. 2022
802k8,0M15,1M22,3M29,4M19921996200020042008201220162020202425. apr. 202229.410.000 kr.31. mar. 20266.500.000 kr.I dag · vores estimat7.033.014 kr.Markedet · 19921.048.640 kr.Markedet · 19931.171.600 kr.Markedet · 19941.553.530 kr.Markedet · 19951.048.640 kr.Markedet · 19961.113.890 kr.Markedet · 19971.454.350 kr.Markedet · 19981.432.020 kr.Markedet · 19991.742.320 kr.Markedet · 20001.715.350 kr.Markedet · 20011.876.880 kr.Markedet · 20021.733.910 kr.Markedet · 20031.922.990 kr.Markedet · 20041.827.580 kr.Markedet · 20052.299.700 kr.Markedet · 20063.259.020 kr.Markedet · 20073.971.550 kr.Markedet · 20082.880.860 kr.Markedet · 20093.393.580 kr.Markedet · 20103.225.960 kr.Markedet · 20113.376.470 kr.Markedet · 20122.882.165 kr.Markedet · 20133.141.715 kr.Markedet · 20143.249.595 kr.Markedet · 20153.546.990 kr.Markedet · 20164.109.735 kr.Markedet · 20173.915.290 kr.Markedet · 20184.262.855 kr.Markedet · 20195.870.180 kr.Markedet · 20204.737.585 kr.Markedet · 20214.709.600 kr.Markedet · 20224.791.670 kr.Markedet · 20235.314.830 kr.Markedet · 20245.079.785 kr.Markedet · 20255.202.600 kr.Markedet · 20266.766.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2022 · Alm. Salg
29.410.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.033.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202329.410.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerbæksvej 68
8240 Risskov		143 m²44 m22-05-20266.650.000 kr.46.503 kr./m²
Agerbæksvej 8C
8240 Risskov		132 m²148 m11-12-20244.825.000 kr.36.553 kr./m²
Avnbølvej 9
8240 Risskov		133 m²274 m11-06-20255.875.000 kr.44.173 kr./m²
Skelbækvej 45
8240 Risskov		135 m²481 m26-03-20246.495.000 kr.48.111 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 96
8240 Risskov		150 m²767 m09-08-20259.550.000 kr.63.667 kr./m²
Forteledet 1
8240 Risskov		145 m²1,1 km30-10-20245.700.000 kr.39.310 kr./m²
Vestre Skovvej 38
8240 Risskov		134 m²480 m04-11-20248.500.000 kr.63.433 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 103
8240 Risskov		150 m²823 m04-12-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Østre Skovvej 10E
8240 Risskov		139 m²774 m12-09-20245.900.000 kr.42.446 kr./m²
Vestre Skovvej 40
8240 Risskov		133 m²488 m01-01-20258.400.000 kr.63.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden