Agerbækvej 20

Villa · 164 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 400 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.093 kr/m².4.648.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbækvej gns: 28.448 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-41,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.009.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,59 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.009.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerbækvej 13 2650 Hvidovre	170 m²	38 m	25-06-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Agerbækvej 7 2650 Hvidovre	154 m²	79 m	02-09-2026	5.075.000 kr.	32.955 kr./m²
Agerbækvej 18 2650 Hvidovre	145 m²	16 m	04-03-2025	4.125.000 kr.	28.448 kr./m²
Langåvej 19 2650 Hvidovre	167 m²	41 m	12-02-2024	4.495.000 kr.	26.916 kr./m²
Rishøjvej 13 2650 Hvidovre	165 m²	149 m	23-06-2024	4.650.000 kr.	28.182 kr./m²
Rishøjvej 11 2650 Hvidovre	161 m²	151 m	19-12-2024	4.680.000 kr.	29.068 kr./m²
Brobyvej 8 2650 Hvidovre	159 m²	58 m	29-02-2024	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Grønbækvej 5 2650 Hvidovre	161 m²	205 m	01-07-2024	5.365.000 kr.	33.323 kr./m²
Rishøjvej 5 2650 Hvidovre	160 m²	167 m	15-03-2026	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Langåvej 9 2650 Hvidovre	158 m²	70 m	20-08-2025	4.850.000 kr.	30.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu