Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Agerbækvej 24

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.060 kr/m².4.734.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbækvej gns: 28.448 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-41,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.987.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,18 pct. siden aug. 2021
925k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20214.150.000 kr.I dag · vores estimat4.987.622 kr.Markedet · 1992963.509 kr.Markedet · 19931.091.464 kr.Markedet · 19941.030.705 kr.Markedet · 19951.079.846 kr.Markedet · 19961.513.480 kr.Markedet · 19971.403.894 kr.Markedet · 19981.379.873 kr.Markedet · 19991.895.461 kr.Markedet · 20001.691.832 kr.Markedet · 20011.843.808 kr.Markedet · 20021.942.718 kr.Markedet · 20032.357.983 kr.Markedet · 20042.113.848 kr.Markedet · 20052.566.479 kr.Markedet · 20063.444.266 kr.Markedet · 20073.407.842 kr.Markedet · 20083.467.031 kr.Markedet · 20092.775.289 kr.Markedet · 20102.989.751 kr.Markedet · 20112.843.898 kr.Markedet · 20122.643.723 kr.Markedet · 20132.650.003 kr.Markedet · 20142.991.478 kr.Markedet · 20153.730.791 kr.Markedet · 20163.468.130 kr.Markedet · 20173.991.725 kr.Markedet · 20183.882.139 kr.Markedet · 20194.302.114 kr.Markedet · 20205.015.051 kr.Markedet · 20215.516.195 kr.Markedet · 20225.630.334 kr.Markedet · 20235.408.179 kr.Markedet · 20245.584.176 kr.Markedet · 20256.142.782 kr.Markedet · 20267.461.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.987.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerbækvej 7
2650 Hvidovre		154 m²104 m02-09-20265.075.000 kr.32.955 kr./m²
Agerbækvej 18
2650 Hvidovre		145 m²42 m04-03-20254.125.000 kr.28.448 kr./m²
Agerbækvej 13
2650 Hvidovre		170 m²61 m25-06-20254.350.000 kr.25.588 kr./m²
Brobyvej 8
2650 Hvidovre		159 m²32 m29-02-20243.995.000 kr.25.126 kr./m²
Langåvej 9
2650 Hvidovre		158 m²92 m20-08-20254.850.000 kr.30.696 kr./m²
Hesselbjergvej 4
2650 Hvidovre		158 m²144 m30-04-20254.320.000 kr.27.342 kr./m²
Tistrupvej 4
2650 Hvidovre		157 m²201 m24-08-20266.500.000 kr.41.401 kr./m²
Rishøjvej 5
2650 Hvidovre		160 m²181 m15-03-20264.900.000 kr.30.625 kr./m²
Hårslevvej 5
2650 Hvidovre		155 m²234 m14-10-20244.550.000 kr.29.355 kr./m²
Rishøjvej 11
2650 Hvidovre		161 m²160 m19-12-20244.680.000 kr.29.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden