Agerbækvej 7

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.659 kr/m².4.730.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbækvej gns: 28.448 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.225 kr/m²-41,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.890.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,63 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.890.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg5.075.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerbækvej 18 2650 Hvidovre	145 m²	65 m	04-03-2025	4.125.000 kr.	28.448 kr./m²
Agerbækvej 13 2650 Hvidovre	170 m²	45 m	25-06-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Sandholtvej 1 2650 Hvidovre	153 m²	125 m	04-03-2026	5.235.000 kr.	34.216 kr./m²
Hårslevvej 5 2650 Hvidovre	155 m²	184 m	14-10-2024	4.550.000 kr.	29.355 kr./m²
Hesselbjergvej 4 2650 Hvidovre	158 m²	46 m	30-04-2025	4.320.000 kr.	27.342 kr./m²
Langåvej 7 2650 Hvidovre	150 m²	61 m	14-04-2024	4.275.000 kr.	28.500 kr./m²
Langåvej 9 2650 Hvidovre	158 m²	64 m	20-08-2025	4.850.000 kr.	30.696 kr./m²
Fjeldstedvej 20 2650 Hvidovre	153 m²	229 m	22-09-2025	4.895.000 kr.	31.993 kr./m²
Hesselbjergvej 3 2650 Hvidovre	149 m²	69 m	29-09-2025	5.450.000 kr.	36.577 kr./m²
Argos Alle 12 2650 Hvidovre	155 m²	315 m	05-02-2024	5.250.000 kr.	33.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu