Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Agerbakken 31

Villa · 100 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.080 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.774 kr/m².2.533.062 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbakken gns: 15.690 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.762.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,60 pct. siden nov. 2025
384k743k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.762.769 kr.Markedet · 1992386.200 kr.Markedet · 1993394.200 kr.Markedet · 1994479.600 kr.Markedet · 1995446.800 kr.Markedet · 1996529.600 kr.Markedet · 1997519.500 kr.Markedet · 1998526.300 kr.Markedet · 1999645.200 kr.Markedet · 2000651.300 kr.Markedet · 2001699.400 kr.Markedet · 2002575.400 kr.Markedet · 2003720.200 kr.Markedet · 2004637.200 kr.Markedet · 2005825.800 kr.Markedet · 20061.049.600 kr.Markedet · 20071.125.400 kr.Markedet · 20081.274.000 kr.Markedet · 20091.348.300 kr.Markedet · 20101.218.700 kr.Markedet · 20111.138.900 kr.Markedet · 2012918.900 kr.Markedet · 2013893.200 kr.Markedet · 2014922.300 kr.Markedet · 20151.231.300 kr.Markedet · 20161.141.500 kr.Markedet · 20171.116.200 kr.Markedet · 20181.216.900 kr.Markedet · 20191.210.700 kr.Markedet · 20201.495.700 kr.Markedet · 20211.630.800 kr.Markedet · 20221.539.700 kr.Markedet · 20231.635.200 kr.Markedet · 20241.591.700 kr.Markedet · 20251.616.000 kr.Markedet · 20261.681.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.762.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerbakken 48
8700 Horsens		124 m²116 m03-04-20252.260.000 kr.18.226 kr./m²
Agerbakken 60
8700 Horsens		125 m²156 m23-06-20252.350.000 kr.18.800 kr./m²
Agerbakken 27
8700 Horsens		135 m²37 m06-05-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²
Agerbakken 39
8700 Horsens		151 m²66 m30-06-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Agerbakken 19
8700 Horsens		157 m²104 m27-08-20252.900.000 kr.18.471 kr./m²
Agerbakken 23
8700 Horsens		166 m²73 m17-05-20252.445.000 kr.14.729 kr./m²
Agerbakken 70
8700 Horsens		165 m²154 m12-12-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Agerbakken 74
8700 Horsens		190 m²116 m20-08-20242.950.625 kr.15.530 kr./m²
Agerbakken 34
8700 Horsens		195 m²73 m29-01-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²
Brådhusvej 19
8700 Horsens		106 m²135 m12-05-20262.025.000 kr.19.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden