Menu
For mæglere Log ind
Fortevej 10
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fortevej 10

Villa · 164 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 687 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.406 kr/m².2.729.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFortevej gns: 13.436 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.312.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,16 pct. siden jul. 2015
630k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.650.000 kr.I dag · vores estimat2.312.563 kr.Markedet · 1992633.368 kr.Markedet · 1993646.488 kr.Markedet · 1994786.544 kr.Markedet · 1995732.752 kr.Markedet · 1996868.544 kr.Markedet · 1997851.980 kr.Markedet · 1998863.132 kr.Markedet · 19991.058.128 kr.Markedet · 20001.068.132 kr.Markedet · 20011.147.016 kr.Markedet · 2002943.656 kr.Markedet · 20031.181.128 kr.Markedet · 20041.045.008 kr.Markedet · 20051.354.312 kr.Markedet · 20061.721.344 kr.Markedet · 20071.845.656 kr.Markedet · 20082.089.360 kr.Markedet · 20092.211.212 kr.Markedet · 20101.998.668 kr.Markedet · 20111.867.796 kr.Markedet · 20121.506.996 kr.Markedet · 20131.464.848 kr.Markedet · 20141.512.572 kr.Markedet · 20152.019.332 kr.Markedet · 20161.872.060 kr.Markedet · 20171.830.568 kr.Markedet · 20181.995.716 kr.Markedet · 20191.985.548 kr.Markedet · 20202.454.096 kr.Markedet · 20212.674.512 kr.Markedet · 20222.525.108 kr.Markedet · 20232.681.728 kr.Markedet · 20242.610.388 kr.Markedet · 20252.650.240 kr.Markedet · 20262.758.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.312.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortevej 1
8700 Horsens		120 m²187 m20-09-20241.695.000 kr.14.125 kr./m²
Fortevej 7
8700 Horsens		101 m²47 m14-12-20231.287.500 kr.12.748 kr./m²
Risengård 53
8700 Horsens		165 m²439 m18-05-20253.945.000 kr.23.909 kr./m²
Agervej 13
8700 Horsens		173 m²99 m10-12-20232.850.000 kr.16.474 kr./m²
Vindingsvej 7
8700 Horsens		165 m²511 m16-09-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Agerbakken 70
8700 Horsens		165 m²562 m12-12-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Husoddevej 8
8700 Horsens		169 m²400 m24-01-20242.690.000 kr.15.917 kr./m²
Herregårdsparken 33
8700 Horsens		162 m²568 m24-06-20253.200.000 kr.19.753 kr./m²
Spægbogade 8
8700 Horsens		154 m²266 m27-08-20241.500.000 kr.9.740 kr./m²
Galgehøj 47
8700 Horsens		165 m²708 m23-06-20254.530.000 kr.27.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden