Agerbakken 50

Villa · 138 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 851 m²
Indbygget garage: 25 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.164 kr/m².2.460.562 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbakken gns: 15.690 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-13,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.323.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,29 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.323.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1988Bygget
1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerbakken 27 8700 Horsens	135 m²	78 m	06-05-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Agerbakken 60 8700 Horsens	125 m²	69 m	23-06-2025	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Agerbakken 48 8700 Horsens	124 m²	27 m	03-04-2025	2.260.000 kr.	18.226 kr./m²
Agerbakken 39 8700 Horsens	151 m²	108 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Agerbakken 19 8700 Horsens	157 m²	126 m	27-08-2025	2.900.000 kr.	18.471 kr./m²
Agerbakken 70 8700 Horsens	165 m²	78 m	12-12-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Agerbakken 23 8700 Horsens	166 m²	118 m	17-05-2025	2.445.000 kr.	14.729 kr./m²
Agerbakken 31 8700 Horsens	100 m²	90 m	14-10-2025	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Agerbakken 74 8700 Horsens	190 m²	68 m	20-08-2024	2.950.625 kr.	15.530 kr./m²
Agerbakken 34 8700 Horsens	195 m²	35 m	29-01-2025	3.800.000 kr.	19.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu