Agerbjerg 64, Snejbjerg, 7400 Herning — Villa · 134 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 134 m².1.730.074 kr.
2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.823.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,21 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.823.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2007majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerbjerg 58, Snejbjerg 7400 Herning	140 m²	64 m	12-06-2026	1.975.000 kr.	14.107 kr./m²
Agerbjerg 73, Snejbjerg 7400 Herning	123 m²	360 m	27-11-2023	1.510.000 kr.	12.276 kr./m²
Agerbjerg 69, Snejbjerg 7400 Herning	98 m²	317 m	19-01-2026	1.630.000 kr.	16.633 kr./m²
Agerbjerg 37, Snejbjerg 7400 Herning	174 m²	393 m	01-05-2025	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Agerbjerg 100, Snejbjerg 7400 Herning	188 m²	130 m	06-12-2023	2.650.000 kr.	14.096 kr./m²
Agerbjerg 55, Snejbjerg 7400 Herning	187 m²	243 m	30-01-2025	1.860.000 kr.	9.947 kr./m²
Agerbjerg 47, Snejbjerg 7400 Herning	218 m²	350 m	25-04-2025	2.170.000 kr.	9.954 kr./m²
Agerbjerg 33, Snejbjerg 7400 Herning	250 m²	366 m	09-09-2025	2.775.000 kr.	11.100 kr./m²
Engbjerg 62, Snejbjerg 7400 Herning	130 m²	399 m	18-02-2025	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²
Engbjerg 146, Snejbjerg 7400 Herning	131 m²	579 m	17-04-2024	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu