Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Agerbo 20

Villa · 176 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 699 m², 7 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.359.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.470 kr/m².9.065.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1940-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.849.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,92 pct. siden maj 2017
324k5,2M10,0M14,9M19,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20174.875.000 kr.31. dec. 20185.505.000 kr.I dag · vores estimat9.849.747 kr.Markedet · 1992796.576 kr.Markedet · 1993847.616 kr.Markedet · 1994858.176 kr.Markedet · 19951.317.360 kr.Markedet · 1996586.608 kr.Markedet · 1997476.960 kr.Markedet · 19981.756.128 kr.Markedet · 19991.191.168 kr.Markedet · 20001.415.216 kr.Markedet · 20011.846.240 kr.Markedet · 20021.787.104 kr.Markedet · 20032.559.920 kr.Markedet · 20042.916.320 kr.Markedet · 20053.159.728 kr.Markedet · 20064.058.384 kr.Markedet · 20074.222.240 kr.Markedet · 20083.681.040 kr.Markedet · 20092.818.464 kr.Markedet · 20103.788.048 kr.Markedet · 20114.155.536 kr.Markedet · 20124.229.280 kr.Markedet · 20134.142.512 kr.Markedet · 20144.695.152 kr.Markedet · 20155.721.584 kr.Markedet · 20165.300.944 kr.Markedet · 20176.274.928 kr.Markedet · 20186.500.560 kr.Markedet · 20196.400.064 kr.Markedet · 20207.053.376 kr.Markedet · 20219.123.136 kr.Markedet · 202210.398.960 kr.Markedet · 20237.848.720 kr.Markedet · 202410.106.976 kr.Markedet · 202511.471.856 kr.Markedet · 202613.632.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
5.505.000 kr.
I dag · vores estimat
9.849.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, tinglyst skøde5.505.000 kr.
  • 2017majEjerskifte4.875.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerbo 22
2300 København S		210 m²23 m07-05-20258.500.000 kr.40.476 kr./m²
Digevej 115
2300 København S		174 m²235 m02-09-202510.900.000 kr.62.644 kr./m²
Røde Mellemvej 99
2300 København S		172 m²168 m17-08-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Vestermarksvej 31
2300 København S		179 m²216 m19-02-20258.250.000 kr.46.089 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²316 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²
Tuelandsvej 17
2300 København S		174 m²479 m11-09-202511.200.000 kr.64.368 kr./m²
Kålagervej 24
2300 København S		177 m²680 m04-04-20248.150.000 kr.46.045 kr./m²
Hyttehusvej 9
2300 København S		184 m²425 m08-04-202511.300.000 kr.61.413 kr./m²
Gammelgang 23
2300 København S		183 m²586 m12-01-20268.100.000 kr.44.262 kr./m²
Røde Mellemvej 34
2300 København S		172 m²735 m08-11-20258.400.000 kr.48.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden