Agerbovej 13

Villa · 210 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.944 kr/m².2.549.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbovej gns: 10.906 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-35,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.214.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,56 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.214.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerbovej 14 8920 Randers NV	127 m²	35 m	18-12-2023	1.385.000 kr.	10.906 kr./m²
Kildebakken 9 8920 Randers NV	218 m²	84 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	10.069 kr./m²
Helstedgårdsvej 51 8920 Randers NV	201 m²	207 m	13-02-2025	2.375.000 kr.	11.816 kr./m²
Anisvej 32 8920 Randers NV	196 m²	301 m	15-05-2026	2.795.000 kr.	14.260 kr./m²
Olivenvej 8 8920 Randers NV	206 m²	729 m	04-09-2026	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Vægten 12 8920 Randers NV	208 m²	857 m	31-05-2026	3.950.000 kr.	18.990 kr./m²
Vikkevangen 1 8920 Randers NV	199 m²	566 m	06-10-2026	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Urtevangen 9 8920 Randers NV	199 m²	567 m	30-11-2023	2.100.000 kr.	10.553 kr./m²
Murervej 3 8920 Randers NV	206 m²	837 m	23-09-2024	1.945.000 kr.	9.442 kr./m²
Kornagervej 27 8920 Randers NV	198 m²	592 m	24-06-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu