Agerhøjen 1

Villa · 167 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.863.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.298 kr/m².4.061.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhøjen gns: 28.770 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²+12,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1998-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.735.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,37 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.735.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2017dec.Ejerskifte4.300.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1998Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhøjen 10 3550 Slangerup	191 m²	177 m	02-08-2026	5.495.000 kr.	28.770 kr./m²
Agerhøjen 4 3550 Slangerup	202 m²	117 m	15-08-2024	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Hvedemarken 16 3550 Slangerup	168 m²	402 m	21-04-2024	3.412.500 kr.	20.312 kr./m²
Stensbjerghøj 12, Jordhøj 3550 Slangerup	166 m²	442 m	27-08-2025	5.295.000 kr.	31.898 kr./m²
Kirsebærvang 5 3550 Slangerup	168 m²	452 m	21-01-2025	3.375.000 kr.	20.089 kr./m²
Hvedemarken 17 3550 Slangerup	163 m²	382 m	26-05-2024	3.395.000 kr.	20.828 kr./m²
Morænevej 38, Jordhøj 3550 Slangerup	165 m²	550 m	04-08-2026	4.195.000 kr.	25.424 kr./m²
Amalievej 5 3550 Slangerup	170 m²	534 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	18.235 kr./m²
Hvedemarken 3 3550 Slangerup	175 m²	314 m	03-12-2023	3.900.000 kr.	22.286 kr./m²
Ingridvej 7 3550 Slangerup	170 m²	578 m	24-09-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu