Agerhøjen 3

Villa · 154 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 625 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 625 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.892 kr/m².4.387.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhøjen gns: 28.770 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²+12,90 pct.
3Vores vurdering4.562.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,00 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.562.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, andet1.975.000 kr.
1998Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhøjen 1 3550 Slangerup	167 m²	19 m	03-06-2024	4.850.000 kr.	29.042 kr./m²
Agerhøjen 10 3550 Slangerup	191 m²	160 m	02-08-2026	5.495.000 kr.	28.770 kr./m²
Agerhøjen 4 3550 Slangerup	202 m²	99 m	15-08-2024	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Bakkesvinget 19 3550 Slangerup	151 m²	179 m	08-09-2026	5.900.000 kr.	39.073 kr./m²
Bakkebo 36 3550 Slangerup	153 m²	313 m	10-05-2024	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Rugmarken 2 3550 Slangerup	149 m²	202 m	08-12-2024	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Morænevej 1, Jordhøj 3550 Slangerup	156 m²	547 m	19-01-2025	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Havremarken 23 3550 Slangerup	149 m²	425 m	07-10-2024	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Morænevej 22, Jordhøj 3550 Slangerup	160 m²	433 m	14-02-2024	4.395.000 kr.	27.469 kr./m²
Hillerødvej 20 3550 Slangerup	155 m²	695 m	21-05-2026	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu