Agerhøjen 4

Villa · 202 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 982.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.568 kr/m².3.783.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhøjen gns: 28.770 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²+12,90 pct.
3Vores vurdering5.279.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,74 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.325.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.279.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2021jul.Ejerskifte4.325.000 kr.
2005Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1998Bygget
1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhøjen 10 3550 Slangerup	191 m²	71 m	02-08-2026	5.495.000 kr.	28.770 kr./m²
Agerhøjen 1 3550 Slangerup	167 m²	117 m	03-06-2024	4.850.000 kr.	29.042 kr./m²
Hvedemarken 11 3550 Slangerup	203 m²	196 m	17-02-2024	3.375.000 kr.	16.626 kr./m²
Rugmarken 6 3550 Slangerup	206 m²	185 m	11-03-2025	3.665.000 kr.	17.791 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	480 m	31-05-2026	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	480 m	16-04-2026	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²
Morænevej 17, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	516 m	27-12-2024	3.495.000 kr.	17.388 kr./m²
Blommevang 10 3550 Slangerup	192 m²	365 m	26-03-2025	3.400.000 kr.	17.708 kr./m²
Blommevang 6 3550 Slangerup	190 m²	376 m	22-09-2025	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Bavnehøj 7, Jordhøj 3550 Slangerup	202 m²	877 m	12-12-2023	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu