Agerhøjen 6

Villa · 197 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 810 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.955.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.607 kr/m².3.993.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhøjen gns: 28.770 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²+12,90 pct.
3Vores vurdering5.232.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,68 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.232.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
1997Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhøjen 4 3550 Slangerup	202 m²	22 m	15-08-2024	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Agerhøjen 10 3550 Slangerup	191 m²	48 m	02-08-2026	5.495.000 kr.	28.770 kr./m²
Agerhøjen 1 3550 Slangerup	167 m²	135 m	03-06-2024	4.850.000 kr.	29.042 kr./m²
Hvedemarken 11 3550 Slangerup	203 m²	180 m	17-02-2024	3.375.000 kr.	16.626 kr./m²
Rugmarken 6 3550 Slangerup	206 m²	190 m	11-03-2025	3.665.000 kr.	17.791 kr./m²
Blommevang 10 3550 Slangerup	192 m²	360 m	26-03-2025	3.400.000 kr.	17.708 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	491 m	31-05-2026	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	491 m	16-04-2026	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²
Blommevang 6 3550 Slangerup	190 m²	374 m	22-09-2025	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Morænevej 17, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	529 m	27-12-2024	3.495.000 kr.	17.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu