Agerhønevej 1, Gundestrup

Fritidshus · 97 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.413 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 97 m².1.306.105 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.511.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,43 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2002Ombygning
1993majEjerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønevej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	53 m²	56 m	28-08-2025	525.000 kr.	9.906 kr./m²
Krovejen 19, Gundestrup 4571 Grevinge	96 m²	988 m	01-01-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Stranddalen 13, Plejeruphuse 4571 Grevinge	100 m²	928 m	04-04-2025	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Rågestien 3, Gundestrup 4571 Grevinge	90 m²	612 m	25-05-2025	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse 4571 Grevinge	95 m²	1,0 km	25-05-2026	2.025.000 kr.	21.316 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse 4571 Grevinge	95 m²	1,0 km	10-02-2025	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Tjurvej 18, Gundestrup 4571 Grevinge	85 m²	208 m	02-02-2026	1.510.000 kr.	17.765 kr./m²
Stranddalen 6, Plejeruphuse 4571 Grevinge	93 m²	1,0 km	12-01-2026	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Gøgevej 3, Gundestrup 4571 Grevinge	85 m²	496 m	24-09-2026	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Strandengen 7, Plejeruphuse 4571 Grevinge	88 m²	933 m	23-06-2025	2.825.000 kr.	32.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu