Agerhønevej 17, 4400 Kalundborg — Villa · 170 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.210 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1210 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.071 kr/m².3.366.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhønevej gns: 18.919 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+27,70 pct.
3Vores vurdering3.745.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2001sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byens Mose 22 4400 Kalundborg	171 m²	299 m	13-12-2025	3.150.000 kr.	18.421 kr./m²
Lavlandsvej 20 4400 Kalundborg	171 m²	529 m	18-03-2025	4.850.000 kr.	28.363 kr./m²
Fasanvej 48 4400 Kalundborg	164 m²	306 m	12-01-2024	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²
Røsnæsvej 61 4400 Kalundborg	160 m²	137 m	08-09-2024	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Gl Røsnæsvej 57 4400 Kalundborg	163 m²	416 m	14-11-2023	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Højlandsvej 13 4400 Kalundborg	164 m²	558 m	02-04-2025	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Hestetoften 18 4400 Kalundborg	176 m²	600 m	30-07-2026	2.675.000 kr.	15.199 kr./m²
Lavlandsvej 14 4400 Kalundborg	178 m²	569 m	22-10-2025	2.900.000 kr.	16.292 kr./m²
Hestehøje 11 4400 Kalundborg	165 m²	734 m	30-01-2024	4.050.000 kr.	24.545 kr./m²
Strandhaven 20 4400 Kalundborg	168 m²	928 m	22-11-2025	2.695.000 kr.	16.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu