Menu
For mæglere Log ind
Strandbakken 11
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandbakken 11

Villa · 146 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.188 kr/m².2.191.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.808.778 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 3.123.307 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,45 pct. siden jul. 2022
392k997k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.590.000 kr.I dag · vores estimat2.808.778 kr.Markedet · 1992392.448 kr.Markedet · 1993721.824 kr.Markedet · 1994560.932 kr.Markedet · 1995677.002 kr.Markedet · 1996646.342 kr.Markedet · 1997773.800 kr.Markedet · 1998856.874 kr.Markedet · 1999957.322 kr.Markedet · 2000910.456 kr.Markedet · 2001968.564 kr.Markedet · 2002861.400 kr.Markedet · 20031.203.478 kr.Markedet · 20041.284.362 kr.Markedet · 20051.253.556 kr.Markedet · 20061.609.212 kr.Markedet · 20071.943.844 kr.Markedet · 20082.050.424 kr.Markedet · 20091.467.154 kr.Markedet · 20101.465.256 kr.Markedet · 20111.263.776 kr.Markedet · 20121.596.802 kr.Markedet · 20131.505.406 kr.Markedet · 20141.224.940 kr.Markedet · 20151.449.050 kr.Markedet · 20161.345.244 kr.Markedet · 20171.377.218 kr.Markedet · 20181.465.402 kr.Markedet · 20191.461.168 kr.Markedet · 20201.546.724 kr.Markedet · 20211.763.534 kr.Markedet · 20221.893.182 kr.Markedet · 20231.646.150 kr.Markedet · 20241.986.038 kr.Markedet · 20252.021.808 kr.Markedet · 20262.143.864 kr.Markedet · 20271.351.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.590.000 kr.
I dag · vores estimat
2.808.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.590.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 94
4400 Kalundborg		144 m²175 m28-06-20241.785.000 kr.12.396 kr./m²
Strandbakken 2
4400 Kalundborg		155 m²45 m12-01-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Strandbakken 49
4400 Kalundborg		154 m²184 m06-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Strandbakken 43
4400 Kalundborg		156 m²254 m06-07-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²
Strandbakken 55
4400 Kalundborg		132 m²120 m08-04-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Strandbakken 81
4400 Kalundborg		133 m²271 m03-12-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Strandbakken 83
4400 Kalundborg		130 m²288 m15-06-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Strandbakken 15
4400 Kalundborg		123 m²76 m10-02-20252.395.000 kr.19.472 kr./m²
Strandbakken 103
4400 Kalundborg		124 m²249 m06-11-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Strandbakken 99
4400 Kalundborg		104 m²280 m01-09-20241.245.000 kr.11.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden