Agerhønevej 25

Villa · 148 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1201 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.648 kr/m².2.320.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhønevej gns: 18.919 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+27,70 pct.
3Vores vurdering3.073.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,00 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.073.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006495.000 kr.
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 2 4400 Kalundborg	147 m²	230 m	13-11-2023	3.033.000 kr.	20.633 kr./m²
Fasanvej 49 4400 Kalundborg	146 m²	206 m	22-11-2023	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Fasanvej 62 4400 Kalundborg	149 m²	332 m	13-03-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Højlandsvej 8 4400 Kalundborg	146 m²	556 m	03-12-2025	3.500.000 kr.	23.973 kr./m²
Hestehavebakken 62 4400 Kalundborg	151 m²	569 m	03-11-2025	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Råes Vænge 20 4400 Kalundborg	153 m²	467 m	24-08-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²
Byskellet 24 4400 Kalundborg	150 m²	650 m	05-06-2024	2.045.000 kr.	13.633 kr./m²
Røsnæsvej 61 4400 Kalundborg	160 m²	121 m	08-09-2024	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Råes Vænge 38 4400 Kalundborg	139 m²	338 m	12-11-2023	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Strandbakken 94 4400 Kalundborg	144 m²	621 m	28-06-2024	1.785.000 kr.	12.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu