Menu
For mæglere Log ind
Trøjeløkkevej 12
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Trøjeløkkevej 12

Villa · 177 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.010 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.193 kr/m².1.857.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrøjeløkkevej gns: 13.008 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.938 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk177 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.267.187 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.187.849 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,76 pct. siden nov. 2020
476k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20201.695.000 kr.I dag · vores estimat2.267.187 kr.Markedet · 1992475.776 kr.Markedet · 1993875.088 kr.Markedet · 1994680.034 kr.Markedet · 1995820.749 kr.Markedet · 1996783.579 kr.Markedet · 1997938.100 kr.Markedet · 19981.038.813 kr.Markedet · 19991.160.589 kr.Markedet · 20001.103.772 kr.Markedet · 20011.174.218 kr.Markedet · 20021.044.300 kr.Markedet · 20031.459.011 kr.Markedet · 20041.557.069 kr.Markedet · 20051.519.722 kr.Markedet · 20061.950.894 kr.Markedet · 20072.356.578 kr.Markedet · 20082.485.788 kr.Markedet · 20091.778.673 kr.Markedet · 20101.776.372 kr.Markedet · 20111.532.112 kr.Markedet · 20121.935.849 kr.Markedet · 20131.825.047 kr.Markedet · 20141.485.030 kr.Markedet · 20151.756.725 kr.Markedet · 20161.630.878 kr.Markedet · 20171.669.641 kr.Markedet · 20181.776.549 kr.Markedet · 20191.771.416 kr.Markedet · 20201.875.138 kr.Markedet · 20212.137.983 kr.Markedet · 20222.295.159 kr.Markedet · 20231.995.675 kr.Markedet · 20242.407.731 kr.Markedet · 20252.451.096 kr.Markedet · 20262.599.068 kr.Markedet · 20271.638.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.267.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trøjeløkkevej 42
4400 Kalundborg		135 m²414 m10-12-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Trøjeløkkevej 34
4400 Kalundborg		130 m²316 m01-09-20261.200.000 kr.9.231 kr./m²
Trøjeløkkevej 1
4400 Kalundborg		125 m²302 m21-04-20261.860.000 kr.14.880 kr./m²
Trøjeløkkevej 1
4400 Kalundborg		125 m²302 m05-05-20241.475.000 kr.11.800 kr./m²
Trøjeløkkevej 40
4400 Kalundborg		123 m²393 m03-06-20261.600.000 kr.13.008 kr./m²
Trøjeløkkevej 33
4400 Kalundborg		111 m²338 m30-11-20251.807.500 kr.16.284 kr./m²
Trøjeløkkevej 44
4400 Kalundborg		106 m²442 m13-11-20231.200.000 kr.11.321 kr./m²
Granbakken 29
4400 Kalundborg		187 m²118 m22-07-20253.495.000 kr.18.690 kr./m²
Røsnæsvej 95C
4400 Kalundborg		174 m²466 m16-12-20232.545.000 kr.14.626 kr./m²
Højlandsvej 9
4400 Kalundborg		182 m²496 m19-03-20241.600.000 kr.8.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden