Agerhønevej 63

Villa · 160 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 2001, renoveret i 2011. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.456 kr/m².3.435.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhønevej gns: 18.919 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+27,10 pct.
3Vores vurdering3.535.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,96 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.535.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2006jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2001Bygget
2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røsnæsvej 61 4400 Kalundborg	160 m²	249 m	08-09-2024	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Fasanvej 48 4400 Kalundborg	164 m²	265 m	12-01-2024	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²
Højlandsvej 13 4400 Kalundborg	164 m²	341 m	02-04-2025	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Hestehøje 4 4400 Kalundborg	156 m²	500 m	20-05-2026	5.495.000 kr.	35.224 kr./m²
Gl Røsnæsvej 57 4400 Kalundborg	163 m²	636 m	14-11-2023	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Hestehavebakken 70 4400 Kalundborg	156 m²	589 m	07-01-2025	2.575.000 kr.	16.506 kr./m²
Fasanvej 62 4400 Kalundborg	149 m²	258 m	13-03-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Borrehøj 34 4400 Kalundborg	164 m²	674 m	02-06-2024	3.295.000 kr.	20.091 kr./m²
Fasanvej 49 4400 Kalundborg	146 m²	217 m	22-11-2023	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Lavlandsvej 20 4400 Kalundborg	171 m²	376 m	18-03-2025	4.850.000 kr.	28.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu