Agerkrogen 1B

Villa · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 731 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.402 kr/m².3.989.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerkrogen gns: 31.264 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.664.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,86 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.664.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerkrogen 8 2690 Karlslunde	128 m²	50 m	10-09-2026	4.300.000 kr.	33.594 kr./m²
Agerkrogen 7 2690 Karlslunde	197 m²	42 m	03-08-2025	5.700.000 kr.	28.934 kr./m²
Kildevænget 1 2690 Karlslunde	104 m²	85 m	13-04-2026	5.400.000 kr.	51.923 kr./m²
Mejerivej 5 2690 Karlslunde	94 m²	275 m	29-03-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Karlslunde Landevej 14 2690 Karlslunde	101 m²	890 m	15-09-2025	3.220.000 kr.	31.881 kr./m²
Pilevangen 6 2690 Karlslunde	117 m²	790 m	30-06-2026	5.025.000 kr.	42.949 kr./m²
Nylandsvej 62 2690 Karlslunde	123 m²	399 m	30-03-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Bastebjerg 34 2690 Karlslunde	104 m²	1,7 km	30-05-2024	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Nylandsvej 56 2690 Karlslunde	85 m²	507 m	07-07-2026	2.800.000 kr.	32.941 kr./m²
Møllehaven 41 2690 Karlslunde	126 m²	452 m	07-02-2024	3.650.000 kr.	28.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu