Agerkrogen 2

Villa · 154 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.340 kr/m².4.525.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerkrogen gns: 31.264 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.042.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,82 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.042.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerkrogen 8 2690 Karlslunde	128 m²	63 m	10-09-2026	4.300.000 kr.	33.594 kr./m²
Agerkrogen 7 2690 Karlslunde	197 m²	80 m	03-08-2025	5.700.000 kr.	28.934 kr./m²
Kildevænget 6 2690 Karlslunde	163 m²	74 m	09-04-2025	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²
Hovedgaden 10 2690 Karlslunde	156 m²	471 m	25-04-2024	3.501.000 kr.	22.442 kr./m²
Nylandsvej 58B 2690 Karlslunde	152 m²	510 m	03-08-2025	6.075.000 kr.	39.967 kr./m²
Kildevænget 10 2690 Karlslunde	144 m²	103 m	10-12-2023	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Hovedgaden 36 2690 Karlslunde	162 m²	307 m	23-03-2025	3.745.000 kr.	23.117 kr./m²
Tofteholmen 44 2690 Karlslunde	154 m²	727 m	16-12-2025	4.995.000 kr.	32.435 kr./m²
Karlslunde Landevej 22A 2690 Karlslunde	153 m²	736 m	12-05-2026	4.195.000 kr.	27.418 kr./m²
Hovedgaden 34 2690 Karlslunde	143 m²	305 m	21-08-2026	4.650.000 kr.	32.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu