Agerlandsvej 10

Villa · 128 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 411 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.312 kr/m².7.294.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerlandsvej gns: 47.778 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.622 kr/m²-36,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.714.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,54 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 6.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.714.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, tinglyst skøde6.795.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2001Bygget
1987nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerlandsvej 19 2300 København S	140 m²	87 m	15-12-2024	8.350.000 kr.	59.643 kr./m²
Agerlandsvej 40 2300 København S	118 m²	237 m	13-08-2026	6.800.000 kr.	57.627 kr./m²
Agerlandsvej 49 2300 København S	103 m²	293 m	19-09-2026	6.650.000 kr.	64.563 kr./m²
Agerlandsvej 17 2300 København S	99 m²	67 m	01-07-2024	4.505.000 kr.	45.505 kr./m²
Agerlandsvej 24 2300 København S	89 m²	102 m	11-06-2026	8.285.000 kr.	93.090 kr./m²
Windsorvej 31 2300 København S	126 m²	275 m	25-05-2024	8.900.000 kr.	70.635 kr./m²
Windsorvej 13 2300 København S	126 m²	467 m	14-05-2024	5.955.000 kr.	47.262 kr./m²
Dublinvej 8 2300 København S	130 m²	523 m	29-03-2025	7.900.000 kr.	60.769 kr./m²
Etonvej 25 2300 København S	124 m²	484 m	27-08-2025	8.700.000 kr.	70.161 kr./m²
Rubingangen 46, Hf. Sundbyvester 2300 København S	128 m²	768 m	16-02-2025	6.895.000 kr.	53.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu