Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Agerlandsvej 14

Villa · 51 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 51 m², grund på 411 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.549 kr/m².4.180.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerlandsvej gns: 47.778 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.321.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,23 pct. siden jul. 2005
94k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20051.580.000 kr.I dag · vores estimat3.321.629 kr.Markedet · 1992230.826 kr.Markedet · 1993245.616 kr.Markedet · 1994248.676 kr.Markedet · 1995381.735 kr.Markedet · 1996169.983 kr.Markedet · 1997138.210 kr.Markedet · 1998508.878 kr.Markedet · 1999345.168 kr.Markedet · 2000410.091 kr.Markedet · 2001534.990 kr.Markedet · 2002517.854 kr.Markedet · 2003741.795 kr.Markedet · 2004845.070 kr.Markedet · 2005915.603 kr.Markedet · 20061.176.009 kr.Markedet · 20071.223.490 kr.Markedet · 20081.066.665 kr.Markedet · 2009816.714 kr.Markedet · 20101.097.673 kr.Markedet · 20111.204.161 kr.Markedet · 20121.225.530 kr.Markedet · 20131.200.387 kr.Markedet · 20141.360.527 kr.Markedet · 20151.657.959 kr.Markedet · 20161.536.069 kr.Markedet · 20171.818.303 kr.Markedet · 20181.883.685 kr.Markedet · 20191.854.564 kr.Markedet · 20202.043.876 kr.Markedet · 20212.643.636 kr.Markedet · 20223.013.335 kr.Markedet · 20232.250.936 kr.Markedet · 20242.928.726 kr.Markedet · 20253.324.231 kr.Markedet · 20263.950.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
3.321.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, tinglyst skøde1.580.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerlandsvej 24
2300 København S		89 m²76 m11-06-20268.285.000 kr.93.090 kr./m²
Agerlandsvej 17
2300 København S		99 m²48 m01-07-20244.505.000 kr.45.505 kr./m²
Kongelundsvej 92A
2300 København S		50 m²797 m11-12-20253.495.000 kr.69.900 kr./m²
Azaleagangen 1
2300 København S		54 m²714 m31-07-20262.700.000 kr.50.000 kr./m²
Azaleagangen 1
2300 København S		54 m²714 m22-06-20262.700.000 kr.50.000 kr./m²
Hf. Engvang 32
2300 København S		60 m²392 m09-09-20253.825.000 kr.63.750 kr./m²
Topasgangen 23, Hf. Sundbyvester
2300 København S		60 m²743 m11-01-20244.750.000 kr.79.167 kr./m²
Hf. Elmebo 16
2300 København S		64 m²557 m21-06-20263.550.000 kr.55.469 kr./m²
Rødelandsvej 7
2300 København S		67 m²175 m17-02-20254.700.000 kr.70.149 kr./m²
Hf. Engvang 68
2300 København S		68 m²440 m29-03-20253.295.000 kr.48.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden