Agerlandsvej 24

Villa · 89 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 425 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.238 kr/m².5.596.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerlandsvej gns: 47.778 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.622 kr/m²-36,00 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+8,20 pct.
4Vores vurdering5.718.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,98 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 8.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.718.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg8.285.000 kr.
2018apr.Solgt, tinglyst skøde4.200.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerlandsvej 17 2300 København S	99 m²	58 m	01-07-2024	4.505.000 kr.	45.505 kr./m²
Agerlandsvej 49 2300 København S	103 m²	191 m	19-09-2026	6.650.000 kr.	64.563 kr./m²
Agerlandsvej 40 2300 København S	118 m²	135 m	13-08-2026	6.800.000 kr.	57.627 kr./m²
Agerlandsvej 19 2300 København S	140 m²	36 m	15-12-2024	8.350.000 kr.	59.643 kr./m²
Hf. Engly 77 2300 København S	93 m²	200 m	30-05-2024	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Bregnegangen 21 2300 København S	90 m²	633 m	01-02-2024	5.300.000 kr.	58.889 kr./m²
Topasgangen 32, Hf. Sundbyvester 2300 København S	87 m²	640 m	12-04-2025	4.515.000 kr.	51.897 kr./m²
Dublinvej 6 2300 København S	91 m²	640 m	26-02-2024	5.995.000 kr.	65.879 kr./m²
Cedergangen 46 2300 København S	85 m²	566 m	10-07-2025	4.800.000 kr.	56.471 kr./m²
Topasgangen 6, Hf. Sundbyvester 2300 København S	86 m²	693 m	05-05-2025	5.250.000 kr.	61.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu