Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Agerlandsvej 50

Villa · 146 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 424 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.650 kr/m².7.778.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerlandsvej gns: 47.778 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.622 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.597.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,61 pct. siden mar. 2006
269k4,3M8,3M12,3M16,4M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20062.795.000 kr.I dag · vores estimat8.597.640 kr.Markedet · 1992660.796 kr.Markedet · 1993703.136 kr.Markedet · 1994711.896 kr.Markedet · 19951.092.810 kr.Markedet · 1996486.618 kr.Markedet · 1997395.660 kr.Markedet · 19981.456.788 kr.Markedet · 1999988.128 kr.Markedet · 20001.173.986 kr.Markedet · 20011.531.540 kr.Markedet · 20021.482.484 kr.Markedet · 20032.123.570 kr.Markedet · 20042.419.220 kr.Markedet · 20052.621.138 kr.Markedet · 20063.366.614 kr.Markedet · 20073.502.540 kr.Markedet · 20083.053.590 kr.Markedet · 20092.338.044 kr.Markedet · 20103.142.358 kr.Markedet · 20113.447.206 kr.Markedet · 20123.508.380 kr.Markedet · 20133.436.402 kr.Markedet · 20143.894.842 kr.Markedet · 20154.746.314 kr.Markedet · 20164.397.374 kr.Markedet · 20175.205.338 kr.Markedet · 20185.392.510 kr.Markedet · 20195.309.144 kr.Markedet · 20205.851.096 kr.Markedet · 20217.568.056 kr.Markedet · 20228.626.410 kr.Markedet · 20236.443.856 kr.Markedet · 20248.384.196 kr.Markedet · 20259.516.426 kr.Markedet · 202611.309.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2006 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
8.597.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2006mar.Solgt, tinglyst skøde2.795.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerlandsvej 19
2300 København S		140 m²215 m15-12-20248.350.000 kr.59.643 kr./m²
Agerlandsvej 40
2300 København S		118 m²55 m13-08-20266.800.000 kr.57.627 kr./m²
Agerlandsvej 49
2300 København S		103 m²30 m19-09-20266.650.000 kr.64.563 kr./m²
Agerlandsvej 17
2300 København S		99 m²242 m01-07-20244.505.000 kr.45.505 kr./m²
Agerlandsvej 24
2300 København S		89 m²190 m11-06-20268.285.000 kr.93.090 kr./m²
Stenlandsvej 43
2300 København S		144 m²61 m06-08-20268.800.000 kr.61.111 kr./m²
Kongelundsvej 37
2300 København S		144 m²213 m22-04-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Kålagervej 14
2300 København S		149 m²377 m12-02-20258.295.000 kr.55.671 kr./m²
Portlandsvej 21
2300 København S		146 m²593 m30-09-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Portlandsvej 21
2300 København S		146 m²593 m31-07-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden