Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Agerlandsvej 7

Rækkehus · 92 m² · bygget 1925

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 435 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.471 kr/m².4.896.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.177.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,54 pct. siden jun. 2013
480k1,8M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20132.900.000 kr.31. aug. 20132.900.000 kr.I dag · vores estimat5.177.664 kr.Markedet · 1992564.880 kr.Markedet · 1993511.152 kr.Markedet · 1994636.640 kr.Markedet · 1995653.016 kr.Markedet · 1996576.288 kr.Markedet · 1997951.372 kr.Markedet · 1998883.384 kr.Markedet · 19991.085.692 kr.Markedet · 2000830.024 kr.Markedet · 20011.062.600 kr.Markedet · 20021.577.984 kr.Markedet · 20031.468.504 kr.Markedet · 20041.910.196 kr.Markedet · 2005514.188 kr.Markedet · 20062.945.012 kr.Markedet · 20072.806.460 kr.Markedet · 20082.905.452 kr.Markedet · 20092.154.732 kr.Markedet · 20102.187.944 kr.Markedet · 20112.530.000 kr.Markedet · 20122.856.784 kr.Markedet · 20133.142.812 kr.Markedet · 20143.349.444 kr.Markedet · 20153.177.312 kr.Markedet · 20163.357.264 kr.Markedet · 20173.237.480 kr.Markedet · 20183.584.412 kr.Markedet · 20193.607.964 kr.Markedet · 20203.777.704 kr.Markedet · 20214.268.156 kr.Markedet · 20224.986.768 kr.Markedet · 20234.488.680 kr.Markedet · 20244.512.600 kr.Markedet · 20255.169.480 kr.Markedet · 20264.956.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2013 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. aug. 2013 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.177.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • jun.Solgt, tinglyst skøde2.900.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oxford Have 75
2300 København S		92 m²663 m26-06-20244.300.000 kr.46.739 kr./m²
Oxford Have 43
2300 København S		91 m²645 m02-10-20265.775.000 kr.63.462 kr./m²
Oxford Have 179
2300 København S		91 m²697 m23-06-20254.935.000 kr.54.231 kr./m²
Oxford Have 207
2300 København S		91 m²713 m05-11-20244.395.000 kr.48.297 kr./m²
Oxford Have 235
2300 København S		91 m²730 m10-04-20244.230.000 kr.46.484 kr./m²
Oxford Have 41
2300 København S		90 m²646 m05-11-20244.555.000 kr.50.611 kr./m²
Oxford Have 145
2300 København S		94 m²681 m10-07-20244.400.000 kr.46.809 kr./m²
Oxford Have 215
2300 København S		90 m²714 m07-07-20265.750.000 kr.63.889 kr./m²
Grønagervej 45
2300 København S		104 m²105 m16-08-20255.350.000 kr.51.442 kr./m²
Vejlands Allé 151A
2300 København S		100 m²469 m06-06-20255.275.000 kr.52.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden