Agerleddet 28, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 162 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 162 m², grund på 1.965 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 162 m².4.447.710 kr.
2Vores vurdering1.881.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,49 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.750.000 kr.
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	220 m	29-07-2026	5.495.000 kr.	49.062 kr./m²
Agerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	246 m	09-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Lyngvej 133, Ellinge Lyng 4560 Vig	166 m²	804 m	27-07-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Fiskerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	144 m²	156 m	18-01-2024	4.150.000 kr.	28.819 kr./m²
Strandgårdsvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	134 m²	77 m	08-04-2025	3.775.000 kr.	28.172 kr./m²
Vej 11 14, Jyderup Lyng 4560 Vig	166 m²	1,4 km	25-11-2024	6.200.000 kr.	37.349 kr./m²
Lundtoftevej 10, Hønsinge L 4560 Vig	153 m²	1,6 km	29-09-2024	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Toftevej 49, Ellinge Lyng 4560 Vig	139 m²	1,0 km	22-04-2024	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Poppelvej 19, Hønsinge L 4560 Vig	143 m²	1,4 km	28-01-2026	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Vej 11 16, Jyderup Lyng 4560 Vig	185 m²	1,4 km	16-11-2025	3.660.000 kr.	19.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu