Agerleddet 7, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 127 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.610 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1610 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.478 kr/m² × 127 m².3.489.706 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.675.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1210,22 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2003 · Alm. Salg: 280.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.675.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2003majSolgt, andet280.500 kr.
1996jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	67 m	29-07-2026	5.495.000 kr.	49.062 kr./m²
Agerleddet 28, Hønsinge L 4560 Vig	162 m²	194 m	28-05-2024	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Agerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	76 m	09-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Agerleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	90 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Strandgårdsvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	134 m²	268 m	08-04-2025	3.775.000 kr.	28.172 kr./m²
Strandgårdsleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	118 m²	345 m	30-06-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Vej 14 37, Vig Lyng 4560 Vig	122 m²	749 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Frejasvej 23, Hønsinge L 4560 Vig	122 m²	767 m	11-06-2025	2.230.000 kr.	18.279 kr./m²
Solborgleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	139 m	16-02-2025	5.845.000 kr.	52.188 kr./m²
Fiskerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	144 m²	72 m	18-01-2024	4.150.000 kr.	28.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu