Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Agerleddet 9

Fritidshus · 119 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.405 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.154 kr/m².5.030.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerleddet gns: 54.622 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 70.750 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.360.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,14 pct. siden sep. 2024
269k2,7M5,1M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.400.000 kr.28. feb. 20266.500.000 kr.I dag · vores estimat6.360.936 kr.Markedet · 1992582.386 kr.Markedet · 1993772.786 kr.Markedet · 19941.514.513 kr.Markedet · 1995385.084 kr.Markedet · 1996756.007 kr.Markedet · 1997522.410 kr.Markedet · 1998806.820 kr.Markedet · 19991.579.249 kr.Markedet · 2000564.536 kr.Markedet · 2001867.748 kr.Markedet · 20021.863.897 kr.Markedet · 20031.334.347 kr.Markedet · 20042.016.336 kr.Markedet · 20051.739.066 kr.Markedet · 20063.363.297 kr.Markedet · 20074.590.187 kr.Markedet · 20084.657.422 kr.Markedet · 20092.528.750 kr.Markedet · 20101.973.020 kr.Markedet · 20113.750.047 kr.Markedet · 20121.793.806 kr.Markedet · 20133.064.131 kr.Markedet · 20143.518.592 kr.Markedet · 20153.158.022 kr.Markedet · 20162.591.582 kr.Markedet · 20172.660.007 kr.Markedet · 20183.524.185 kr.Markedet · 20193.653.538 kr.Markedet · 20204.004.588 kr.Markedet · 20216.205.493 kr.Markedet · 20225.286.575 kr.Markedet · 20237.138.096 kr.Markedet · 20247.872.326 kr.Markedet · 20257.207.830 kr.Markedet · 20266.756.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.360.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2025Bygget
  • 2024sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.400.000 kr.
  • 1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haarlands Alle 41
3220 Tisvildeleje
117 m²319 m04-08-20264.175.000 kr.35.684 kr./m²
Haarlandsbakken 3
3220 Tisvildeleje
120 m²420 m22-06-20264.625.000 kr.38.542 kr./m²
Haarlandsvænget 3
3220 Tisvildeleje
120 m²464 m01-12-20244.450.000 kr.37.083 kr./m²
Iglekærvej 62
3220 Tisvildeleje
119 m²578 m16-09-20254.400.000 kr.36.975 kr./m²
Holløselund Strandvej 2
3220 Tisvildeleje
119 m²700 m31-08-20254.875.000 kr.40.966 kr./m²
Iglekærvej 6
3220 Tisvildeleje
111 m²172 m21-09-20243.050.000 kr.27.477 kr./m²
Iglekærvej 10
3220 Tisvildeleje
111 m²217 m29-11-20254.100.000 kr.36.937 kr./m²
Engvej 8
3220 Tisvildeleje
120 m²732 m12-01-202510.500.000 kr.87.500 kr./m²
Stubvænget 5
3220 Tisvildeleje
110 m²290 m25-03-20254.875.000 kr.44.318 kr./m²
N P Nielsens Vej 10
3220 Tisvildeleje
114 m²624 m16-07-20265.250.000 kr.46.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden