Agerledet 6, Lellinge

Villa · 130 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 2.476 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.126 kr/m² × 130 m².3.396.380 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2476 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.586.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,07 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.586.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2018okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.500.000 kr.
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerledet 3, Lellinge 4600 Køge	119 m²	55 m	14-02-2024	1.795.000 kr.	15.084 kr./m²
Overdrevsvejen 39, Lellinge 4600 Køge	140 m²	88 m	29-01-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Grønnevej 26, Lellinge 4600 Køge	123 m²	507 m	09-04-2025	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²
Ringstedvej 323, Lellinge 4600 Køge	130 m²	1,0 km	26-03-2024	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Grønneledet 4, Lellinge 4600 Køge	138 m²	560 m	31-07-2026	4.625.000 kr.	33.514 kr./m²
Vinkelstien 14, Lellinge 4600 Køge	142 m²	448 m	24-06-2024	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Nørreledet 14, Lellinge 4600 Køge	140 m²	573 m	13-03-2024	3.280.000 kr.	23.429 kr./m²
Grønneledet 2, Lellinge 4600 Køge	120 m²	576 m	05-12-2025	3.545.000 kr.	29.542 kr./m²
Baneledet 6, Lellinge 4600 Køge	116 m²	362 m	21-01-2025	2.795.000 kr.	24.095 kr./m²
Strædet 14, Lellinge 4600 Køge	117 m²	534 m	03-06-2024	3.125.000 kr.	26.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu