Agerledetgaardvej 18

Villa · 235 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 18.517 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 326 m²
Bebygget areal: 326 m²
Grundareal: 18517 m²
Indbygget garage: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.714 kr/m².1.627.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)18517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.013.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,46 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.013.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte3.000.000 kr.
Bygget
2011okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virkelystvej 15 9870 Sindal	217 m²	603 m	03-07-2024	2.450.000 kr.	11.290 kr./m²
Parallelvej 2A 9870 Sindal	224 m²	1,3 km	01-12-2024	1.995.000 kr.	8.906 kr./m²
Hybenvej 6 9870 Sindal	215 m²	1,3 km	30-06-2026	980.000 kr.	4.558 kr./m²
Nørregade 53 9870 Sindal	218 m²	1,4 km	16-08-2024	1.045.000 kr.	4.794 kr./m²
Nørrelund 19 9870 Sindal	194 m²	871 m	05-05-2025	1.795.000 kr.	9.253 kr./m²
Toftegade 17 9870 Sindal	216 m²	1,8 km	21-11-2025	1.135.000 kr.	5.255 kr./m²
Nørrelund 18 9870 Sindal	191 m²	980 m	25-02-2025	2.210.000 kr.	11.571 kr./m²
Frejasvej 1 9870 Sindal	257 m²	1,9 km	04-08-2025	1.735.000 kr.	6.751 kr./m²
Thorsvej 15 9870 Sindal	209 m²	1,9 km	18-05-2026	1.225.000 kr.	5.861 kr./m²
Nyvangen 32 9870 Sindal	191 m²	1,4 km	11-11-2025	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu