Agernvej 2, Thorsager

Fritidshus · 48 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.201 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 48 m².750.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering567.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,96 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 575.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 567.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2021apr.Ejerskifte575.000 kr.
2018feb.Ejerskifte350.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agernvej 8, Thorsager 8410 Rønde	58 m²	109 m	15-12-2025	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Granvej 4, Thorsager 8410 Rønde	47 m²	99 m	29-07-2025	875.000 kr.	18.617 kr./m²
Grævlingevej 22, Thorsager 8410 Rønde	48 m²	722 m	30-10-2024	650.000 kr.	13.542 kr./m²
Pilevej 7, Thorsager 8410 Rønde	46 m²	404 m	16-06-2025	760.000 kr.	16.522 kr./m²
Plantagevej 12, Thorsager 8410 Rønde	47 m²	829 m	30-11-2025	610.000 kr.	12.979 kr./m²
Dådyrvej 3, Thorsager 8410 Rønde	50 m²	804 m	12-03-2025	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Rævevej 10, Thorsager 8410 Rønde	44 m²	489 m	17-02-2025	780.000 kr.	17.727 kr./m²
Ildervej 28, Thorsager 8410 Rønde	45 m²	674 m	18-12-2024	550.000 kr.	12.222 kr./m²
Birkemusvej 4, Thorsager 8410 Rønde	45 m²	796 m	29-04-2026	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Grævlingevej 9, Thorsager 8410 Rønde	52 m²	735 m	27-05-2025	1.250.000 kr.	24.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu