Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8330 Beder

Agernvej 26

Rækkehus · 108 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 289 m², 4 værelser, opført i 2007, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.903 kr/m².3.220.900 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.317.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,47 pct. siden sep. 2019
522k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.800.000 kr.I dag · vores estimat3.317.213 kr.Markedet · 1992522.072 kr.Markedet · 1993621.432 kr.Markedet · 1994877.932 kr.Markedet · 1995756.000 kr.Markedet · 1996743.256 kr.Markedet · 1997921.780 kr.Markedet · 19981.205.928 kr.Markedet · 1999943.920 kr.Markedet · 20001.048.896 kr.Markedet · 20011.111.536 kr.Markedet · 20021.449.360 kr.Markedet · 20031.485.540 kr.Markedet · 20041.466.748 kr.Markedet · 20051.372.032 kr.Markedet · 20062.700.000 kr.Markedet · 20072.229.768 kr.Markedet · 20081.761.588 kr.Markedet · 20091.989.468 kr.Markedet · 20101.718.496 kr.Markedet · 20112.387.340 kr.Markedet · 20121.778.652 kr.Markedet · 20131.890.000 kr.Markedet · 20142.124.468 kr.Markedet · 20151.814.184 kr.Markedet · 20162.414.988 kr.Markedet · 20172.114.964 kr.Markedet · 20181.972.944 kr.Markedet · 20192.097.576 kr.Markedet · 20202.007.180 kr.Markedet · 20212.788.992 kr.Markedet · 20222.884.896 kr.Markedet · 20232.321.136 kr.Markedet · 20242.662.524 kr.Markedet · 20252.833.920 kr.Markedet · 20262.677.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.317.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beder Landevej 16A
8330 Beder		106 m²56 m19-06-20243.700.000 kr.34.906 kr./m²
Agernvænget 7
8330 Beder		103 m²62 m07-02-20242.800.000 kr.27.184 kr./m²
Beder Landevej 14C
8330 Beder		95 m²53 m06-08-20264.186.000 kr.44.063 kr./m²
Byagervænget 31
8330 Beder		110 m²1,0 km27-09-20243.160.000 kr.28.727 kr./m²
Byagervej 101G
8330 Beder		102 m²800 m19-02-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Byagervej 79A
8330 Beder		102 m²836 m21-02-20242.375.000 kr.23.284 kr./m²
Agernvænget 20
8330 Beder		124 m²101 m15-05-20263.595.000 kr.28.992 kr./m²
Byvej 26E
8330 Beder		117 m²637 m27-09-20242.650.000 kr.22.650 kr./m²
Byagervænget 23
8330 Beder		112 m²1,0 km19-01-20253.298.000 kr.29.446 kr./m²
Byagervænget 29
8330 Beder		112 m²1,1 km22-07-20263.895.000 kr.34.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden