Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Agernvej 3

Villa · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.198 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.284 kr/m².1.476.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.803.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,52 pct. siden jan. 2004
398k870k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20041.231.250 kr.I dag · vores estimat1.803.990 kr.Markedet · 1992475.730 kr.Markedet · 1993452.904 kr.Markedet · 1994490.646 kr.Markedet · 1995466.690 kr.Markedet · 1996619.805 kr.Markedet · 1997700.826 kr.Markedet · 1998762.976 kr.Markedet · 1999796.537 kr.Markedet · 2000877.219 kr.Markedet · 2001788.401 kr.Markedet · 2002709.640 kr.Markedet · 2003821.510 kr.Markedet · 2004867.275 kr.Markedet · 2005977.789 kr.Markedet · 20061.157.798 kr.Markedet · 20071.344.022 kr.Markedet · 20081.451.372 kr.Markedet · 20091.349.898 kr.Markedet · 2010875.185 kr.Markedet · 20111.125.819 kr.Markedet · 20121.224.807 kr.Markedet · 20131.171.810 kr.Markedet · 20141.066.833 kr.Markedet · 20151.306.845 kr.Markedet · 20161.090.676 kr.Markedet · 20171.289.782 kr.Markedet · 20181.234.864 kr.Markedet · 20191.263.792 kr.Markedet · 20201.365.153 kr.Markedet · 20211.499.058 kr.Markedet · 20221.418.828 kr.Markedet · 20231.478.831 kr.Markedet · 20241.439.620 kr.Markedet · 20251.574.881 kr.Markedet · 20261.599.967 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2004 · Alm. Salg
1.231.250 kr.
I dag · vores estimat
1.803.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.231.250 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 18
8920 Randers NV		115 m²158 m07-07-20251.250.000 kr.10.870 kr./m²
Morelvej 15
8920 Randers NV		109 m²256 m16-01-20251.475.000 kr.13.532 kr./m²
Blåbærvej 15
8920 Randers NV		108 m²185 m10-09-20251.050.000 kr.9.722 kr./m²
Enebærvej 1
8920 Randers NV		119 m²166 m18-11-20251.175.000 kr.9.874 kr./m²
Blåbærvej 13
8920 Randers NV		106 m²166 m18-03-2024895.000 kr.8.443 kr./m²
Syvstjernen 6
8920 Randers NV		120 m²213 m19-03-20252.095.000 kr.17.458 kr./m²
Syvstjernen 23
8920 Randers NV		109 m²435 m31-03-20261.795.000 kr.16.468 kr./m²
Abildkrogen 4
8920 Randers NV		109 m²466 m31-07-20241.975.000 kr.18.119 kr./m²
Kvædevej 9
8920 Randers NV		105 m²249 m14-02-20241.805.000 kr.17.190 kr./m²
Valnøddevej 28
8920 Randers NV		112 m²821 m19-08-20261.250.000 kr.11.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden